Swiss Commercial Invest AG
Swiss Commercial Invest AG begleitet Eigentümer beim Verkauf von Gewerbeimmobilien in der Schweiz – von Büro- und Geschäftshäusern bis zu gemischt genutzten Gewerbearealen. Wir beraten zu vermieteten, leerstehenden und selbstgenutzten Objekten sowie ganzen Portfolios.
Verkauf besprechen ↗Marktwert, Nutzung, Mietverträge und Entwicklungspotential bestimmen die Positionierung. Gemeinsam legen wir Ziele und Verkaufsprozess fest, bereiten die Unterlagen auf und sprechen geeignete in- und ausländische Investoren an. Regelmässige Berichte machen Marktreaktionen und nächste Schritte transparent.
Marktwertermittlung (BOV), objektbezogene Risikoanalyse und eine gemeinsam abgestimmte Marktpositionierung.
Objektunterlagen sammeln, prüfen und strukturiert in einem verschlüsselten Online-Datenraum bereitstellen.
Geeignete Käufer über unser lokales und internationales Netzwerk identifizieren und den Verkaufsprozess begleiten.
Verhandlungen strategisch vorbereiten und führen; bei Bedarf Finanzierungsberatung ergänzen.
Die Leistungen sind modular oder als umfassendes Verkaufsmandat verfügbar.
Verkaufsbegleitung für eine börsenkotierte Immobiliengesellschaft: Retail-Center Biel/Bern, vollständig und langfristig an Fust (Coop) und Fressnapf vermietet. Über 3’300 m² Verkaufs- und Lagerfläche, 28 Parkplätze.
Exklusiver Verkauf für eine Schweizer Pensionskasse an einen institutionellen Investor. Über 4’500 m² Bestand; Wohnentwicklung mit künftig ca. 52 Wohnungen und 40 Parkplätzen.
Exklusiver Verkauf für eine Schweizer Pensionskasse an eine Schweizer Anlagestiftung. Ca. 10’200 m² Büro-, Gewerbe- und Verkaufsflächen.
SCI begleitet auch den Verkauf leerstehender Gewerbeliegenschaften. Nutzungsmöglichkeiten, Standort und Objektmerkmale bilden die Grundlage für die Auswahl passender Investoren oder Eigennutzer.
Ein Sale & Lease Back beziehungsweise Sale & Rent Back verbindet Verkauf und Rückmiete. Damit kann Liquidität freigesetzt und die betriebliche Nutzung über einen Mietvertrag fortgeführt werden. SCI berät zur Transaktion und den Verhandlungen.
Philipp Mandl, MSc. Economics | MRICS, begleitet als Geschäftsführer seit 2012 Immobilienprojekte bei Swiss Commercial Invest AG.
Kontakt und Standort in Schindellegi