2026/ BE: Sale & Lease Back – 6 Betriebsliegenschaften, Aarwangen.
Sale & Lease Back von 6 Betriebsliegenschaften für ein Schweizer Maschinenbau-KMU an eine Schweizer Anlagestiftung. Über 11’000 m² Büro- und Gewerbefläche.
Swiss Commercial Invest AG
Industrieimmobilie in der Schweiz verkaufen
Sie möchten eine Industrieimmobilie, einen Produktionsstandort oder ein Industrieareal verkaufen? Swiss Commercial Invest AG entwickelt eine auf Objekt und Unternehmensziele abgestimmte Verkaufsstrategie – für freie, vermietete oder selbstgenutzte Standorte in der Schweiz.
Verkauf besprechen ↗Betriebliche Nutzung und Entwicklungspotential einordnen
Beim Verkauf eines Industriestandorts sind bestehende Nutzung, Gebäudetechnik, mögliche Altlasten und Entwicklungspotential zu prüfen. SCI strukturiert die Due Diligence und arbeitet mit langjährigen Fachpartnern zusammen. Je nach Objekt kommen institutionelle Investoren, private Anleger oder industrielle Eigennutzer infrage.
So begleiten wir Ihren Verkauf
Marktwert und Strategie
Marktwertermittlung (BOV), objektbezogene Risikoanalyse und eine gemeinsam abgestimmte Marktpositionierung.
Dokumentation und Due Diligence
Objektunterlagen sammeln, prüfen und strukturiert in einem verschlüsselten Online-Datenraum bereitstellen.
Investoren ansprechen
Geeignete Käufer über unser lokales und internationales Netzwerk identifizieren und den Verkaufsprozess begleiten.
Verhandlungen führen
Verhandlungen strategisch vorbereiten und führen; bei Bedarf Finanzierungsberatung ergänzen.
Die Leistungen sind modular oder als umfassendes Verkaufsmandat verfügbar.
Ausgewählte Transaktionen
2023/ SG: Sale & Lease Back – zwei Büro- und Gewerbeliegenschaften einer Foodtech-Gruppe.
Exklusive Verkaufsberatung an Quantus/DAGSIS; Standorte durch langfristige Mietverträge gesichert. Ca. 5’500 m² Gewerbe-, 1’300 m² Büroflächen, 80 Aussenparkplätze.
2022/ AG: Verkauf Giroflex-HQ, grösste Schweizer Büromöbelfabrik.
Verkaufsmandat FLOKK Gruppe: grösste Schweizer Büromöbelfabrik, an der deutschen Grenze, gegenüber S-Bahnhof Koblenz und am H7-Knoten Basel–Winterthur. Ca. 18’500 m² hochwertige Logistik- und Produktionsflächen.
Fragen zum Verkauf
Lässt sich ein Produktionsstandort verkaufen und weiter nutzen?
Bei einem Sale & Lease Back wird die Liegenschaft verkauft und zurückgemietet. Langfristige Mietverträge können den Standort für den Betrieb sichern. SCI hat solche Transaktionen unter anderem für Unternehmen aus Maschinenbau und Foodtech begleitet.
Welche Unterlagen werden für einen Industrieverkauf benötigt?
Die Dokumentation richtet sich nach Objekt und Nutzung. Relevant sind unter anderem Flächen- und Nutzungsangaben, Mietverträge sowie Unterlagen zu Gebäudetechnik und möglichen Altlasten. SCI sammelt, prüft und strukturiert die Objektunterlagen für den Verkaufsprozess.
Ihr Ansprechpartner
Philipp Mandl, MSc. Economics | MRICS, begleitet als Geschäftsführer seit 2012 Immobilienprojekte bei Swiss Commercial Invest AG.
Kontakt und Standort in Schindellegi