Swiss Commercial Invest AG
Ein neuer Unternehmensstandort muss zu Ihrem Betrieb, Ihren Mitarbeitenden und Ihren wirtschaftlichen Zielen passen. Swiss Commercial Invest AG begleitet Unternehmen bei Suche, Auswahl und Anmietung geeigneter Büro-, Gewerbe- und Produktionsflächen. Gleichzeitig betrachten wir die Verpflichtungen am bisherigen Standort, damit neue und bestehende Immobilienentscheide zusammenpassen.
Standortwechsel besprechen ↗Wir klären mit Ihnen Flächenbedarf, Lage, Erreichbarkeit, technische Anforderungen und den gewünschten Bezugstermin. Geeignete Angebote vergleichen wir anhand dieser Kriterien und der Mietbedingungen. Bei bestehenden Mietflächen prüfen wir Möglichkeiten der Untervermietung, Nachmietersuche oder Neuverhandlung. Gehört Ihnen der bisherige Standort, kann ein separates Verkaufsmandat Teil der Immobilienstrategie sein.
Nutzung, Flächen, Ausstattung, Zielregion, Budget und zeitliche Rahmenbedingungen in einem Suchprofil zusammenführen.
Geeignete Immobilien identifizieren, Angebote anhand des Suchprofils bewerten und die Auswahl begleiten.
Mietlaufzeiten und mögliche Lösungen für bisherige Flächen in die Planung einbeziehen.
Neue Mietverträge verhandeln und Verfügbarkeit, Ausbau und Bezug mit den unternehmerischen Anforderungen abstimmen.
Unsere Corporate Solutions richten sich an nationale und internationale Unternehmen mit Immobilienbedarf in der Schweiz. Die folgenden Vermietungsreferenzen zeigen unsere Erfahrung mit gewerblichen Mietverhältnissen; weitere Kundenstimmen zur Standortsuche finden Sie auf der Homepage.
Exklusives Vermietungsmandat im Auftrag der HIAG: Mit dem Schweizer Lebensmittelhändler Saviva konnte ein langfristiger Mieter gewonnen werden. Im goldenen Dreieck, direkt an der A1-Auffahrt Brugg. 10’300 m² Logistik- und 1’400 m² Büroflächen.
Vermietungsmandat im Auftrag der Straumann Holding AG: 2’000 m² hochwertig ausgebaute Büroflächen nahe dem Bahnhof Basel SBB. Mieter: Bayer Consumer Care AG.
Ausgangspunkt sind die Kündigungs- und Verlängerungsfristen des bestehenden Mietvertrags sowie der gewünschte Bezugstermin. Je nach Flächenbedarf, Ausbau und Marktangebot braucht die Suche unterschiedlich viel Vorlauf. Diese Abhängigkeiten klären wir zu Beginn.
Hilfreich sind Zielregion, Flächengrösse, Nutzung, technische Anforderungen, Budget und Bezugstermin. Auch Anforderungen an Erreichbarkeit, Anlieferung und Mitarbeitende gehören ins Suchprofil.
Wir analysieren den Bestand und mögliche Ausstiegslösungen. Je nach Vertrag und Situation kommen Nachmietersuche, Untervermietung oder eine Neuverhandlung infrage. Die konkreten Möglichkeiten müssen für den jeweiligen Vertrag geprüft werden.
Ja. Wir begleiten die Suche und Auswahl geeigneter Immobilien und verhandeln neue Mietverträge nach Ihren Kriterien und Präferenzen.
Philipp Mandl, MSc. Economics | MRICS, begleitet als Geschäftsführer seit 2012 Immobilienprojekte bei Swiss Commercial Invest AG.
Kontakt und Standort in Schindellegi